Dubai – Die Bundesrepublik Deutschland und die Vereinigten Arabischen Emirate (VAE) unterhalten sehr gute diplomatische Beziehungen, was auch in der Vereinbarung einer „strategischen Partnerschaft“ zum Ausdruck kommt. Zu deren Bekräftigung unterzeichneten beide Länder anlässlich des Berlin-Besuchs von Kronprinz Mohammed bin Zayed im Juni 2019 eine entsprechende Absichtserklärung. In der Golfregion sind die VAE Deutschlands größter Handelspartner und nach der Türkei und neben Saudi-Arabien der bedeutendste deutsche Absatzmarkt im Nahen und Mittleren Osten sowie Nordafrika. Das bilaterale Handelsvolumen lag im letzten Jahr bei 7,51 Milliarden Euro. Die wichtigsten Exportgüter Deutschlands sind Flugzeuge, Autos, Maschinen sowie elektrotechnische und chemische Erzeugnisse. Deutschland importiert aus dem Wüstenemirat insbesondere Aluminiumprodukte und petrochemische Erzeugnisse. Mit Rat und Tat wird der Handelsaustausch von der 2009 gegründeten Deutsch-Emiratischen Industrie- und Handelskammer unterstützt. Auch auf die bilaterale Kultur-Zusammenarbeit legen beide Staaten großen Wert. So unterhält das Goethe-Institut seit 2006 ein Regionalbüro in Abu Dhabi und seit 2007 ein Zentrum zum Spracherwerb in Dubai. Anerkannte deutsche Auslandsschulen gibt es in Abu Dhabi, Sharjah und Dubai. Des Weiteren existieren 20 Kooperationsprojekte zwischen deutschen und emiratischen Hochschul- und Bildungseinrichtungen.
Full-Service-Anbieter für Kauf, Verkauf und Vermietung von Immobilien in den VAE
Für die meisten Deutschen ist Dubai das attraktivste Emirat in den VAE. Das liegt vor allem an der Luxus-Metropole Dubai-Stadt mit ihren architektonischen und touristischen Besonderheiten. Spektakuläre Wolkenkratzer, Vergnügungsparks,Einkaufszentren, Spitzenhotels und künstlich angelegte Inseln machen die Stadt zu einer der beliebtesten Destinationen für Urlauber, Investoren und Immobilienkäufer.
Im Dienst der letzteren ist Beyond Infinity Real Estate aus Dubai tätig. Das Immobilienunternehmen mit Sitz am Marina Plaza verfügt über ein ebenso großes wie exklusives Portfolio an Miet-, Verkaufs- und Off-Plan-Immobilien. Die angebotenen Wohnungen, Büros und Villen liegen in den Vereinigten Arabischen Emiraten und besonders in Dubai als dem touristischen Magnet der ganzen Golfregion. „Wir sind der qualitativ hochwertigste Dienstleister lokal, national und global durch engagierte Immobilien- und Finanzexperten, die durch erstklassige Schulungen unterstützt werden und eine marktführende Analysefunktion haben“, erklärt Beyond Infinity auf Nachfrage. „Wir beraten rund um die Immobilie und unterstützen unsere Kunden bei fundierten und wertschöpfenden Entscheidungen auf Basis unserer langjährigen Erfahrung, Immobilienexpertise und Branchenkenntnis.“ Das selbst gesteckte Ziel der arabischen Immobilienexperten ist es, immer individuelle Lösungen für die Kundensuche nach dem Traumhaus anzubieten, egal, ob es um Wohn- oder Gewerbeimmobilien geht. Dabei fühle man sich den Werten von „Ehrlichkeit, Transparenz und Pünktlichkeit“ verpflichtet, um bestmögliche Ergebnisse für alle Seiten zu erzielen. Aus alldem lässt sich ableiten, dass sich Beyond Infinity Real Estate nicht als Nischenanbieter oder Spezialdienstleister auf Dubais gefragtem Immobilienmarkt versteht, sondern vielmehr als Full-Service-Unternehmen. So wird ein kompetenter Rundum-Service bei Kauf, Verkauf und Anmietung diverser Objekte in der Boom-Stadt versprochen. Ein berufs- und ortserfahrenes Mitarbeiterteam nimmt außerdem fundierte Wertermittlungen vor, erstellt Anlageanalysen und kümmert sich um die Verwaltung von Anlageimmobilien. Beyond Infinity will für die verkaufswilligen Haus- und Wohnungseigentümer natürlich die höchstmöglichen Verkaufspreise erzielen und stützt sich bei der Wohnwertermittlung auf mehrere Gutachter.
Wer sich auf der Internetseite von Beyond Infinity Real Estate über die aktuellen Kauf- und Mietangebote informieren will, sieht seit Kurzem die Einblendung eines auffälligen Werbebanners. Damit machen die versierten Immobilienvermittler auf außergewöhnliche Wohn- und Geschäftsobjekte in Ras Al Khaimah aufmerksam. Das Emirat, auf Deutsch „Spitze des Zeltes“, liegt im Nordosten der Vereinigten Arabischen Emirate und ist über den internationalen Flughafen in der gleichnamigen Hauptstadt leicht zu erreichen. Ras Al Khaimah hat sich seine relative Ruhe, Gemütlichkeit und Überschaubarkeit bewahrt und bietet Touristen und Immobilienkäufern noch günstige Preise. Wie Dubai entwickelte sich die Hauptstadt des nordöstlichsten Emirats der Föderation aus einem Piratennest zu einer vitalen Metropole. Auch in Ras Al Khaimah ist man bemüht, die Küstenlinie durch Lagunen und künstliche Inseln zu verlängern, um das gewonnene Neuland für die Realisierung exklusiver Bauprojekte zu nutzen. Trotz der regen Bautätigkeit hat sich Ras Al Khaimah-Stadt aber einiges vom historischen Flair erhalten.
Dort bietet nun auch Beyond Infinity Real Estate exklusive Wohn- und Büroimmobilien mit einem ROI von fünf Prozent an. Damit ist der Return on Investment gemeint, der den Kapitalrückfluss einer Investition bezeichnet. Der ROI ist somit eine Rechengröße, die verrät, ob und wann eine Investition rentabel ist. Man kann deshalb von Kapitalverzinsung oder Kapitalrendite sprechen.
Eine der beworbenen Top-Immobilien bietet einen atemberaubenden Meerblick, ein Eigentumsrecht, einen weißen Sandstrand mit sauberem Sand und klarem Wasser, üppige grüne Gärten und blaue Pools, einen Kinderspielplatz sowie haustierfreundlichen Wohnraum unterschiedlicher Größe bis hin zu Penthouse-Wohnungen. Die geschlossene Wohnanlage verfügt über einen 24-Stunden-Sicherheitsdienst, überdachte Parkplätze, Innengärten mit natürlichem Sonnenlicht und befindet sich unweit toller Cafés und Restaurants. In unmittelbarer Nähe befindet sich das Luxushotel Rixos Bab Al Bahr. Beyond Infinity Real Estate ermöglicht es Investoren in Zusammenarbeit mit der Ras Al Khaimah Economic Zone (RAKEZ), sich beim Kauf ein 12-jähriges Aufenthaltsvisum und eine Geschäftslizenz zu sichern. Die Immobilienprofis aus Dubai konkretisieren: „Als Teil des Pakets kommen die Investoren in den Genuss außergewöhnlicher Anreize und Vorteile, darunter ein 12-Jahres-Visum für den Aufenthalt in den Vereinigten Arabischen Emiraten, eine Geschäftslizenz zur Aufnahme von Hunderten von Geschäftstätigkeiten nach Wahl des Investors, ein zusätzliches Partner-Visum und ein Flexi-Desk mit modernen Annehmlichkeiten für eine reibungslose Geschäftsabwicklung.“ Für alle Ausländer, die am Persischen Golf nicht nur eine Immobilie kaufen, sondern dort auch langfristig leben wollen, müsste das ein sehr verlockendes Angebot sein.
